新竹市新竹市關東路251號5F/7F
2014-01-24 實價登錄成交明細
成交總價 820 萬 18.5 萬/坪 × 44.3 坪
權狀坪數44.3 坪
主建物30.3 坪
公設比24.5%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 44.3 坪
└ 主建物 30.3 坪
└ 公設等 14 坪
土地持分 7.56 坪
0 坪44.3 坪
土地坐落 長春段 5 地號
價格拆解
成交總價820 萬
扣車位後房價820 萬
單價 18.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.5 萬/坪
本筆成交 18.5
本棟中位 18.5
關東路中位 25.6
新竹市 2014 年中位 18.2
比本棟中位 高 0%比關東路中位 低 28%比新竹市 2014 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）164 萬
貸款（8 成）656 萬
每月月付24,576 元
30 年總利息229 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：權利人共2人
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。