新竹市新竹市明湖路1200巷5弄30號
2014-11-10 實價登錄成交明細
成交總價 940 萬 12.5 萬/坪 × 75.01 坪
權狀坪數75.01 坪
主建物61.9 坪
公設比0%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 75.01 坪
└ 主建物 61.9 坪
└ 公設等 13.11 坪
土地持分 35.18 坪
0 坪75.01 坪
土地坐落 南湖段 7 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
本棟中位 12.5
明湖路中位 14.8
新竹市 2014 年中位 18.2
比本棟中位 高 0%比明湖路中位 低 16%比新竹市 2014 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）188 萬
貸款（8 成）752 萬
每月月付28,173 元
30 年總利息262 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。