新竹市新竹市文雅街118巷20號4F/5F
2012-08-14 實價登錄成交明細
成交總價 270 萬 8.1 萬/坪 × 33.35 坪
權狀坪數33.35 坪
主建物29.52 坪
公設比11.5%
這筆買到什麼
建物 33.35 坪
└ 主建物 29.52 坪
└ 公設等 3.83 坪
土地持分 13.07 坪
0 坪33.35 坪
土地坐落 崙子段 305 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.1 萬/坪
本筆成交 8.1
本棟中位 8.1
文雅街中位 14.2
新竹市 2012 年中位 17.9
比本棟中位 高 0%比文雅街中位 低 43%比新竹市 2012 年中位 低 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）216 萬
每月月付8,092 元
30 年總利息75 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。