新竹市新竹市明湖路1008巷18弄26號
2017-05-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,266 萬 14.2 萬/坪 × 89.43 坪
權狀坪數89.43 坪
主建物75.11 坪
公設比0%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 89.43 坪
└ 主建物 75.11 坪
└ 公設等 14.32 坪
土地持分 28.04 坪
0 坪89.43 坪
土地坐落 南湖段 1021-9 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.2 萬/坪
本筆成交 14.2
本棟中位 14.2
明湖路中位 14.8
新竹市 2017 年中位 21
比本棟中位 高 0%比明湖路中位 低 4%比新竹市 2017 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）253 萬
貸款（8 成）1,013 萬
每月月付37,944 元
30 年總利息353 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。