新竹市新竹市高峰路386巷60弄13號
2024-04-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,380 萬 38.6 萬/坪 × 35.79 坪
權狀坪數35.79 坪
主建物35.79 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 35.79 坪
└ 主建物 35.79 坪
土地持分 32.38 坪
0 坪35.79 坪
土地坐落 高翠段 945 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.6 萬/坪
本筆成交 38.6
本棟中位 38.6
高峰路中位 30.9
新竹市 2024 年中位 35.7
比本棟中位 高 0%比高峰路中位 高 25%比新竹市 2024 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,380 萬
+2%
2026 年推估1,402 萬
以新竹市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 22 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）276 萬
貸款（8 成）1,104 萬
每月月付41,360 元
30 年總利息385 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。