新竹市新竹市中山路640巷498號14F/14F
2013-12-19 實價登錄成交明細
成交總價 880 萬 14.8 萬/坪 × 59.54 坪
權狀坪數59.54 坪
主建物24.61 坪
公設比53.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 59.54 坪
└ 主建物 24.61 坪
└ 公設等 34.93 坪
土地持分 8.01 坪
0 坪59.54 坪
土地坐落 唐高段 847 地號
價格拆解
成交總價880 萬
扣車位後房價880 萬
單價 14.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.8 萬/坪
本筆成交 14.8
本棟中位 14.1
中山路中位 22.1
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 高 5%比中山路中位 低 33%比新竹市 2013 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）176 萬
貸款（8 成）704 萬
每月月付26,375 元
30 年總利息246 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-07-05 10F/10F 3房2廳2衛 · 46.26 坪 34.8 萬/坪總 1,610 萬 2026-06-28 5F/10F 3房2廳2衛 · 46.26 坪 36.1 萬/坪總 1,668 萬 2026-05-22 3F/14F 4房2廳2衛 · 62.16 坪 35.8 萬/坪總 1,835 萬 2025-06-30 10F/10F 3房2廳2衛 · 54.67 坪 33 萬/坪總 1,806 萬 2025-03-07 5F/10F 2房2廳2衛 · 46.89 坪 39 萬/坪總 1,830 萬 2024-11-24 5F/10F 3房2廳2衛 · 45.5 坪 39.6 萬/坪總 1,800 萬 2024-08-31 9F/14F 3房2廳2衛 · 60.92 坪 36.9 萬/坪總 2,250 萬 2024-07-09 5F/10F 3房2廳2衛 · 46.89 坪 39.6 萬/坪總 1,858 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。