新竹市新竹市高峰路413巷15號
2019-03-12 實價登錄成交明細
成交總價 575 萬 29.5 萬/坪 × 19.5 坪
權狀坪數19.5 坪
主建物19.5 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 19.5 坪
└ 主建物 19.5 坪
土地持分 21.57 坪
0 坪21.57 坪
土地坐落 高翠段 381 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.5 萬/坪
本筆成交 29.5
本棟中位 29.5
高峰路中位 31
新竹市 2019 年中位 24.3
比本棟中位 高 0%比高峰路中位 低 5%比新竹市 2019 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交575 萬
+66%
2026 年推估954 萬
以新竹市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 379 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）115 萬
貸款（8 成）460 萬
每月月付17,233 元
30 年總利息160 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。