新竹市新竹市湳雅街176之1號4F/7F
2017-02-17 實價登錄成交明細
成交總價 310 萬 29.1 萬/坪 × 10.65 坪
權狀坪數10.65 坪
主建物5.71 坪
公設比35.7%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 10.65 坪
└ 主建物 5.71 坪
└ 公設等 4.94 坪
土地持分 1.98 坪
0 坪10.65 坪
土地坐落 自由段 526 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.1 萬/坪
本筆成交 29.1
本棟中位 25.6
湳雅街中位 19.4
新竹市 2017 年中位 21
比本棟中位 高 14%比湳雅街中位 高 50%比新竹市 2017 年中位 高 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）248 萬
每月月付9,291 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途辦公室
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。