新竹市新竹市忠孝路17巷9號3F/7F
2016-12-07 實價登錄成交明細
成交總價 808 萬 27.1 萬/坪 × 29.84 坪
權狀坪數29.84 坪
主建物16.13 坪
公設比39.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 29.84 坪
└ 主建物 16.13 坪
└ 公設等 13.71 坪
土地持分 8.26 坪
0 坪29.84 坪
土地坐落 東明段 551 地號
價格拆解
成交總價808 萬
扣車位後房價808 萬
單價 27.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.1 萬/坪
本筆成交 27.1
本棟中位 26.8
忠孝路中位 23.1
新竹市 2016 年中位 20.2
比本棟中位 高 1%比忠孝路中位 高 17%比新竹市 2016 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）162 萬
貸款（8 成）646 萬
每月月付24,217 元
30 年總利息225 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2022-03-11 6F/7F 2房2廳1衛 · 29.84 坪 40.6 萬/坪總 1,210 萬 2020-12-09 3F/7F 2房2廳2衛 · 29.84 坪 27.2 萬/坪總 812 萬 2018-11-06 6F/7F 2房2廳1衛 · 29.84 坪 26.8 萬/坪總 800 萬 2017-03-07 7F/7F 3房2廳1衛 · 46.55 坪 21.7 萬/坪總 1,010 萬 2016-12-06 2F/7F 2房2廳1衛 · 29.84 坪 24.6 萬/坪總 733 萬 2016-09-24 6F/7F 2房2廳1衛 · 29.84 坪 25.5 萬/坪總 760 萬 2016-05-05 3F/7F 2房2廳1衛 · 29.84 坪 27.1 萬/坪總 808 萬 2016-05-05 4F/7F 2房2廳1衛 · 29.84 坪 24.1 萬/坪總 720 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。