新竹市新竹市經國路三段92巷16弄40號11F/15F
2013-07-22 實價登錄成交明細
成交總價 810 萬 15.5 萬/坪 × 52.25 坪
權狀坪數52.25 坪
主建物22.14 坪
公設比51.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 52.25 坪
└ 主建物 22.14 坪
└ 公設等 30.11 坪
土地持分 5.73 坪
0 坪52.25 坪
土地坐落 和平段 480 地號
價格拆解
成交總價810 萬
扣車位後房價810 萬
單價 15.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪
本筆成交 15.5
本棟中位 13.9
經國路三段中位 15.4
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 高 12%比經國路三段中位 高 1%比新竹市 2013 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）162 萬
貸款（8 成）648 萬
每月月付24,277 元
30 年總利息226 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2021-07-26 3F/15F 3房2廳2衛 · 45.5 坪 24.7 萬/坪總 1,125 萬 2020-06-20 10F/15F 3房2廳2衛 · 52.25 坪 17 萬/坪總 890 萬 2016-09-23 9F/15F 3房2廳2衛 · 52.25 坪 17.3 萬/坪總 905 萬 2015-07-26 13F/15F 3房2廳2衛 · 52.25 坪 16.2 萬/坪總 845 萬 2015-05-08 12F/15F 3房2廳2衛 · 52.25 坪 15.8 萬/坪總 825 萬 2013-10-03 15F/15F 3房2廳2衛 · 54.11 坪 17.2 萬/坪總 930 萬 2013-08-19 8F/15F 3房2廳2衛 · 52.25 坪 14.9 萬/坪總 780 萬 2013-06-26 10F/15F 3房2廳2衛 · 52.25 坪 12.8 萬/坪總 666 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。