新竹市新竹市愛文街126號5F/5F
2014-09-01 實價登錄成交明細
成交總價 333 萬 10.8 萬/坪 × 30.95 坪
權狀坪數30.95 坪
主建物25.27 坪
公設比18.4%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 30.95 坪
└ 主建物 25.27 坪
└ 公設等 5.68 坪
土地持分 7.44 坪
0 坪30.95 坪
土地坐落 民富段 1938 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.8 萬/坪
本筆成交 10.8
本棟中位 10.7
愛文街中位 20.4
新竹市 2014 年中位 18.2
比本棟中位 高 1%比愛文街中位 低 47%比新竹市 2014 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）67 萬
貸款（8 成）266 萬
每月月付9,980 元
30 年總利息93 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。