新竹市新竹市民治街62號
2016-11-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,380 萬 30.3 萬/坪 × 45.61 坪
權狀坪數45.61 坪
主建物41.08 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 45.61 坪
└ 主建物 41.08 坪
└ 公設等 4.53 坪
土地持分 28.13 坪
0 坪45.61 坪
土地坐落 科園段龍山小段 73-19 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.3 萬/坪
本筆成交 30.3
民治街中位 36.2
新竹市 2016 年中位 20.2
比民治街中位 低 16%比新竹市 2016 年中位 高 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）276 萬
貸款（8 成）1,104 萬
每月月付41,360 元
30 年總利息385 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物（室內部份夾層、法定空地加蓋、頂樓加蓋）
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。