新竹市新竹市市關新路188號6F/24F
2012-09-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,300 萬 24.4 萬/坪 × 53.27 坪
權狀坪數53.27 坪
主建物27.11 坪
公設比40.7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 53.27 坪
└ 主建物 27.11 坪
└ 公設等 26.16 坪
土地持分 6.42 坪
0 坪53.27 坪
土地坐落 長春段 1603 地號
價格拆解
成交總價1,300 萬
扣車位後房價1,300 萬
單價 24.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.4 萬/坪
本筆成交 24.4
本棟中位 24.4
市關新路中位 24.4
新竹市 2012 年中位 17.9
比本棟中位 高 0%比市關新路中位 高 0%比新竹市 2012 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,040 萬
每月月付38,963 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。