新竹市新竹市武陵路98巷15號11F/13F
2013-11-04 實價登錄成交明細
成交總價 643 萬 13.2 萬/坪 × 48.71 坪
權狀坪數48.71 坪
主建物28 坪
公設比35.8%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 48.71 坪
└ 主建物 28 坪
└ 公設等 20.71 坪
土地持分 14.6 坪
0 坪48.71 坪
土地坐落 武陵段 1128 地號
價格拆解
成交總價643 萬
扣車位後房價643 萬
單價 13.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.2 萬/坪
本筆成交 13.2
本棟中位 15.1
武陵路中位 17.5
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 低 13%比武陵路中位 低 25%比新竹市 2013 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）129 萬
貸款（8 成）514 萬
每月月付19,271 元
30 年總利息179 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-12-09 4F/13F 3房2廳2衛 · 48.71 坪 34.9 萬/坪總 1,700 萬 2019-08-10 4F/13F 3房2廳2衛 · 48.71 坪 16.4 萬/坪總 800 萬 2018-12-19 3F/13F 3房2廳2衛 · 48.71 坪 15.1 萬/坪總 735 萬 2018-03-10 10F/13F 3房2廳2衛 · 48.71 坪 17 萬/坪總 830 萬 2017-12-25 10F/13F 3房2廳2衛 · 48.71 坪 14.8 萬/坪總 720 萬 2017-07-17 13F/13F 3房2廳2衛 · 48.71 坪 15.6 萬/坪總 760 萬 2015-12-24 13F/13F 3房2廳2衛 · 48.71 坪 14.4 萬/坪總 700 萬 2015-09-10 3F/13F 3房2廳2衛 · 48.71 坪 14.4 萬/坪總 700 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。