新竹市新竹市新莊街83號7F/7F
2016-07-16 實價登錄成交明細
成交總價 705 萬 18 萬/坪 × 39.1 坪
權狀坪數39.1 坪
主建物26.88 坪
公設比22.6%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 39.1 坪
└ 主建物 26.88 坪
└ 公設等 12.22 坪
土地持分 7.6 坪
0 坪39.1 坪
土地坐落 長春段 1012 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18 萬/坪
本筆成交 18
本棟中位 39.7
新莊街中位 22.9
新竹市 2016 年中位 20.2
比本棟中位 低 55%比新莊街中位 低 21%比新竹市 2016 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）141 萬
貸款（8 成）564 萬
每月月付21,130 元
30 年總利息197 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。