新竹市新竹市瑞光街70巷7弄3號
2022-06-16 實價登錄成交明細
成交總價 940 萬 33.4 萬/坪 × 28.16 坪
權狀坪數28.16 坪
主建物28.16 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 28.16 坪
└ 主建物 28.16 坪
土地持分 21.8 坪
0 坪28.16 坪
土地坐落 香中段 340 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.4 萬/坪
本筆成交 33.4
本棟中位 33.4
瑞光街中位 21.3
新竹市 2022 年中位 28
比本棟中位 高 0%比瑞光街中位 高 57%比新竹市 2022 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交940 萬
+26%
2026 年推估1,187 萬
以新竹市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 247 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）188 萬
貸款（8 成）752 萬
每月月付28,173 元
30 年總利息262 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含仲介費；頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。