新竹市新竹市培英街51巷5號5F/5F
2012-10-14 實價登錄成交明細
成交總價 430 萬 15.7 萬/坪 × 27.34 坪
權狀坪數27.34 坪
主建物20.41 坪
公設比18.5%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 27.34 坪
└ 主建物 20.41 坪
└ 公設等 6.93 坪
土地持分 7.5 坪
0 坪27.34 坪
土地坐落 東山段二小段 683 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.7 萬/坪
本筆成交 15.7
本棟中位 18.3
培英街中位 20.6
新竹市 2012 年中位 17.9
比本棟中位 低 14%比培英街中位 低 24%比新竹市 2012 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）344 萬
每月月付12,888 元
30 年總利息120 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。