新竹市新竹市東美路149
2016-11-01 實價登錄成交明細
成交總價 2,250 萬 37 萬/坪 × 60.75 坪
權狀坪數60.75 坪
主建物56.22 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 60.75 坪
└ 主建物 56.22 坪
└ 公設等 4.53 坪
土地持分 52.64 坪
0 坪60.75 坪
土地坐落 光復段 736-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37 萬/坪
本筆成交 37
本棟中位 37
東美路中位 21.6
新竹市 2016 年中位 20.2
比本棟中位 高 0%比東美路中位 高 71%比新竹市 2016 年中位 高 83%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）450 萬
貸款（8 成）1,800 萬
每月月付67,435 元
30 年總利息628 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住工用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。