新竹市新竹市北新街117號10F/10F
2014-06-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 320 萬 24.1 萬/坪 × 13.28 坪
權狀坪數13.28 坪
主建物6.58 坪
公設比38.3%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 13.28 坪
└ 主建物 6.58 坪
└ 公設等 6.7 坪
土地持分 2.26 坪
0 坪13.28 坪
土地坐落 中雅段 96-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.1 萬/坪
本筆成交 24.1
本棟中位 25.7
北新街中位 25
新竹市 2014 年中位 18.2
比本棟中位 低 6%比北新街中位 低 4%比新竹市 2014 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層10F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途辦公室
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。私契立契日：103.06.20地政士未到現場
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。