新竹市新竹市浸水街406巷92弄11號
2022-06-30 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 52.7 萬/坪 × 11.4 坪
權狀坪數11.4 坪
這筆買到什麼
建物 11.4 坪
土地持分 35.17 坪
0 坪35.17 坪
土地坐落 樹下段 1447 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.7 萬/坪
本筆成交 52.7
本棟中位 52.7
浸水街中位 16.2
新竹市 2022 年中位 28
比本棟中位 高 0%比浸水街中位 高 225%比新竹市 2022 年中位 高 88%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交600 萬
+25%
2026 年推估750 萬
以新竹市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 150 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。