新竹市新竹市寶山路452巷3弄3號

2014-06-29 實價登錄成交明細

成交總價 1,370 萬 23.1 萬/坪 × 59.34 坪

權狀坪數59.34 坪

主建物52.83 坪

公設比0%

當時屋齡20 年

這筆買到什麼

建物 59.34 坪

└ 主建物 52.83 坪

└ 公設等 6.51 坪

土地持分 30.01 坪

0 坪59.34 坪

土地坐落 科學段一小段 8-1 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 23.1 萬/坪

本筆成交 23.1

本棟中位 23.1

寶山路中位 21

新竹市 2014 年中位 18.2

比本棟中位高 0%比寶山路中位高 10%比新竹市 2014 年中位高 27%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）274 萬

貸款（8 成）1,096 萬

每月月付41,061 元

30 年總利息382 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房2廳3衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。