新竹市新竹市境福街72號6F/7F
2013-08-15 實價登錄成交明細
成交總價 432 萬 13.5 萬/坪 × 31.91 坪
權狀坪數31.91 坪
主建物22.17 坪
公設比24.3%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 31.91 坪
└ 主建物 22.17 坪
└ 公設等 9.74 坪
土地持分 4.43 坪
0 坪31.91 坪
土地坐落 福林段 146-3 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.5 萬/坪
本筆成交 13.5
本棟中位 25.4
境福街中位 19.7
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 低 47%比境福街中位 低 31%比新竹市 2013 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）346 萬
每月月付12,948 元
30 年總利息121 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。