新竹市新竹市茄苳路27巷7號
2020-10-09 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 14.2 萬/坪 × 38.62 坪
權狀坪數38.62 坪
主建物38.62 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 38.62 坪
└ 主建物 38.62 坪
土地持分 55.34 坪
0 坪55.34 坪
土地坐落 茄苳段 762 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.2 萬/坪
本筆成交 14.2
本棟中位 14.2
茄苳路中位 24.7
新竹市 2020 年中位 24.7
比本棟中位 高 0%比茄苳路中位 低 43%比新竹市 2020 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交550 萬
+54%
2026 年推估850 萬
以新竹市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 300 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房0廳8衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：增建一樓其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。