新竹市新竹市仁和路32號
2013-08-10 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 11.7 萬/坪 × 55.48 坪
權狀坪數55.48 坪
主建物40.65 坪
公設比0%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 55.48 坪
└ 主建物 40.65 坪
└ 公設等 14.83 坪
土地持分 22.09 坪
0 坪55.48 坪
土地坐落 南華段 490 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.7 萬/坪
本筆成交 11.7
本棟中位 22.4
仁和路中位 17.4
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 低 48%比仁和路中位 低 33%比新竹市 2013 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。