新竹市新竹市牛埔路133號14F/15F
2012-08-30 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 12.8 萬/坪 × 27.46 坪
權狀坪數27.46 坪
主建物10.81 坪
公設比55.8%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 27.46 坪
└ 主建物 10.81 坪
└ 公設等 16.65 坪
土地持分 2.71 坪
0 坪27.46 坪
土地坐落 和平段 450 地號
價格拆解
成交總價350 萬
扣車位後房價350 萬
單價 12.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
本棟中位 14.2
牛埔路中位 21.4
新竹市 2012 年中位 17.9
比本棟中位 低 10%比牛埔路中位 低 40%比新竹市 2012 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層14F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-03-30 2F/15F 1房1廳1衛 · 26.82 坪 33.9 萬/坪總 910 萬 2021-11-26 14F/15F 1房1廳1衛 · 27.46 坪 21.1 萬/坪總 580 萬 2018-09-11 13F/15F 1房1廳1衛 · 26.82 坪 14.9 萬/坪總 400 萬 2016-07-20 12F/15F 1房1廳1衛 · 27.46 坪 12.9 萬/坪總 353 萬 2016-02-23 10F/15F 1房1廳1衛 · 16.92 坪 16.5 萬/坪總 280 萬 2016-01-04 5F/15F 1房1廳1衛 · 26.82 坪 12.7 萬/坪總 341 萬 2015-08-31 4F/15F 1房0廳1衛 · 26.82 坪 14.5 萬/坪總 390 萬 2015-02-26 13F/15F 1房1廳1衛 · 26.82 坪 14.2 萬/坪總 380 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。