首頁新竹市新竹市公道五路二段212巷15號成交明細
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新竹市新竹市公道五路二段212巷15號

2021-11-18 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 800 16.4 萬/坪 × 48.76 坪
權狀坪數48.76
主建物36.06
公設比0%
當時屋齡33

這筆買到什麼

建物 48.76 坪
└ 主建物 36.06 坪
└ 公設等 12.7 坪
土地持分 28.74 坪
0 坪48.76 坪

土地坐落 光復段 723-8 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 16.4 萬/坪
本筆成交 16.4
公道五路二段中位 25.2
新竹市 2021 年中位 24.3
比公道五路二段中位 低 35%比新竹市 2021 年中位 低 33%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2021 年成交800
+46%
2026 年推估1,168

以新竹市逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 368 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)160
貸款(8 成)640
每月月付23,977
30 年總利息223

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局8房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住工用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯
管理組織
車位

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;陽台外推;頂樓加蓋;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 新竹市新竹市公道五路二段212巷15號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。