新竹市新竹市鐵道路二段292巷50之7號
2017-05-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,270 萬 20.2 萬/坪 × 63.01 坪
權狀坪數63.01 坪
主建物54.56 坪
公設比0.6%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 63.01 坪
└ 主建物 54.56 坪
└ 公設等 8.45 坪
土地持分 22.69 坪
0 坪63.01 坪
土地坐落 金雅段 150 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.2 萬/坪
本筆成交 20.2
鐵道路二段中位 25.8
新竹市 2017 年中位 21
比鐵道路二段中位 低 22%比新竹市 2017 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）254 萬
貸款（8 成）1,016 萬
每月月付38,063 元
30 年總利息354 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。