新竹市新竹市東山街27巷10號3F/8F
2014-02-08 實價登錄成交明細
成交總價 888 萬 20.9 萬/坪 × 42.43 坪
權狀坪數42.43 坪
主建物25.15 坪
公設比35.1%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 42.43 坪
└ 主建物 25.15 坪
└ 公設等 17.28 坪
土地持分 6.28 坪
0 坪42.43 坪
土地坐落 東山段二小段 733 地號
價格拆解
成交總價888 萬
扣車位後房價888 萬
單價 20.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.9 萬/坪
本筆成交 20.9
本棟中位 23.9
東山街中位 24.3
新竹市 2014 年中位 18.2
比本棟中位 低 13%比東山街中位 低 14%比新竹市 2014 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）178 萬
貸款（8 成）710 萬
每月月付26,614 元
30 年總利息248 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。