新竹市新竹市食品路326巷22弄4號2F/5F
2012-08-28 實價登錄成交明細
成交總價 380 萬 12.7 萬/坪 × 30.03 坪
權狀坪數30.03 坪
主建物30.03 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 30.03 坪
└ 主建物 30.03 坪
土地持分 11.01 坪
0 坪30.03 坪
土地坐落 新興段 11 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.7 萬/坪
本筆成交 12.7
本棟中位 24.5
食品路中位 22.3
新竹市 2012 年中位 17.9
比本棟中位 低 48%比食品路中位 低 43%比新竹市 2012 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）304 萬
每月月付11,389 元
30 年總利息106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。