新竹市新竹市東南街53巷41之1號3F/5F
2016-10-13 實價登錄成交明細
成交總價 435 萬 15.7 萬/坪 × 27.7 坪
權狀坪數27.7 坪
主建物21.12 坪
公設比14.5%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 27.7 坪
└ 主建物 21.12 坪
└ 公設等 6.58 坪
土地持分 6.45 坪
0 坪27.7 坪
土地坐落 竹蓮段 1846 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.7 萬/坪
本筆成交 15.7
本棟中位 15.7
東南街中位 24.3
新竹市 2016 年中位 20.2
比本棟中位 高 0%比東南街中位 低 35%比新竹市 2016 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）87 萬
貸款（8 成）348 萬
每月月付13,037 元
30 年總利息121 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。