新竹市新竹市光華街95巷2之1號

2017-12-31 實價登錄成交明細

成交總價 2,000 萬 22 萬/坪 × 91.04 坪

權狀坪數91.04 坪

主建物79.54 坪

公設比0%

當時屋齡10 年

這筆買到什麼

建物 91.04 坪

└ 主建物 79.54 坪

└ 公設等 11.5 坪

土地持分 23.84 坪

0 坪91.04 坪

土地坐落 光華段 379 地號

成交當下的單價比較本筆 22 萬/坪

本筆成交 22

本棟中位 22

光華街中位 19.6

新竹市 2017 年中位 21

比本棟中位高 0%比光華街中位高 12%比新竹市 2017 年中位高 5%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）400 萬

貸款（8 成）1,600 萬

每月月付59,942 元

30 年總利息558 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房3廳4衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。