新竹市新竹市大湖路52巷22弄2號
2016-05-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 245 萬 4.3 萬/坪 × 57.43 坪
權狀坪數57.43 坪
主建物49.4 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 57.43 坪
└ 主建物 49.4 坪
└ 公設等 8.03 坪
土地持分 24.34 坪
0 坪57.43 坪
土地坐落 朝山段 427-17 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.3 萬/坪
本筆成交 4.3
大湖路中位 10.9
新竹市 2016 年中位 20.2
比大湖路中位 低 61%比新竹市 2016 年中位 低 79%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）49 萬
貸款（8 成）196 萬
每月月付7,343 元
30 年總利息68 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。