新竹市新竹市學府路18巷6號4F/5F
2013-05-10 實價登錄成交明細
成交總價 388 萬 12.1 萬/坪 × 32.16 坪
權狀坪數32.16 坪
主建物27.47 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 32.16 坪
└ 主建物 27.47 坪
└ 公設等 4.69 坪
土地持分 10.27 坪
0 坪32.16 坪
土地坐落 仙宮段 115 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.1 萬/坪
本筆成交 12.1
本棟中位 19.1
學府路中位 23.3
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 低 37%比學府路中位 低 48%比新竹市 2013 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）78 萬
貸款（8 成）310 萬
每月月付11,629 元
30 年總利息108 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。