新竹市新竹市八德路19巷34號
2016-09-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,500 萬 14.8 萬/坪 × 101.52 坪
權狀坪數101.52 坪
主建物90.48 坪
公設比0%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 101.52 坪
└ 主建物 90.48 坪
└ 公設等 11.04 坪
土地持分 36.91 坪
0 坪101.52 坪
土地坐落 東光段 496-20 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.8 萬/坪
本筆成交 14.8
本棟中位 14.8
八德路中位 23.6
新竹市 2016 年中位 20.2
比本棟中位 高 0%比八德路中位 低 37%比新竹市 2016 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住工用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。