新竹市新竹市東大路三段510巷7號3F/7F
2016-09-09 實價登錄成交明細
成交總價 365 萬 10.5 萬/坪 × 34.93 坪
權狀坪數34.93 坪
主建物21.33 坪
公設比30.9%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 34.93 坪
└ 主建物 21.33 坪
└ 公設等 13.6 坪
土地持分 7.37 坪
0 坪34.93 坪
土地坐落 康朗段 603 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.5 萬/坪
本筆成交 10.5
本棟中位 10.5
東大路三段中位 16.4
新竹市 2016 年中位 20.2
比本棟中位 高 0%比東大路三段中位 低 36%比新竹市 2016 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）73 萬
貸款（8 成）292 萬
每月月付10,939 元
30 年總利息102 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。