新竹市新竹市光復路二段298巷7弄18號1F/10F
2014-08-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,688 萬 39.2 萬/坪 × 43.03 坪
權狀坪數43.03 坪
主建物26.32 坪
公設比30.5%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 43.03 坪
└ 主建物 26.32 坪
└ 公設等 16.71 坪
土地持分 12.31 坪
0 坪43.03 坪
土地坐落 光復段 944 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.2 萬/坪
本筆成交 39.2
本棟中位 39.2
光復路二段中位 21.1
新竹市 2014 年中位 18.2
比本棟中位 高 0%比光復路二段中位 高 86%比新竹市 2014 年中位 高 115%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）338 萬
貸款（8 成）1,350 萬
每月月付50,591 元
30 年總利息471 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層1F/10F
型態店面(店鋪)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。