新竹市新竹市鐵道路一段62號
2013-11-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,668 萬 29.3 萬/坪 × 56.99 坪
權狀坪數56.99 坪
主建物36.77 坪
公設比35.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 56.99 坪
└ 主建物 36.77 坪
└ 公設等 20.22 坪
土地持分 18.49 坪
0 坪56.99 坪
土地坐落 中華段 136 地號
價格拆解
成交總價1,668 萬
其中車位−118 萬
扣車位後房價1,550 萬
單價 29.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.3 萬/坪
本筆成交 29.3
本棟中位 29.3
鐵道路一段中位 19.2
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 高 0%比鐵道路一段中位 高 53%比新竹市 2013 年中位 高 68%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）310 萬
貸款（8 成）1,240 萬
每月月付46,455 元
30 年總利息432 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（118 萬）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。