新竹市新竹市光復路一段576巷16弄7之2號2F/5F
2012-07-23 實價登錄成交明細
成交總價 436 萬 14.6 萬/坪 × 29.83 坪
權狀坪數29.83 坪
主建物22.35 坪
公設比17.4%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 29.83 坪
└ 主建物 22.35 坪
└ 公設等 7.48 坪
土地持分 6.74 坪
0 坪29.83 坪
土地坐落 國道段 528 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.6 萬/坪
本筆成交 14.6
本棟中位 14.6
光復路一段中位 21.4
新竹市 2012 年中位 17.9
比本棟中位 高 0%比光復路一段中位 低 32%比新竹市 2012 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）87 萬
貸款（8 成）349 萬
每月月付13,067 元
30 年總利息122 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。