新竹市新竹市延平路一段172巷9號
2019-03-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,800 萬 23.3 萬/坪 × 77.42 坪
權狀坪數77.42 坪
主建物66.44 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 77.42 坪
└ 主建物 66.44 坪
└ 公設等 10.98 坪
土地持分 20.87 坪
0 坪77.42 坪
土地坐落 民富段 3081-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.3 萬/坪
本筆成交 23.3
本棟中位 23.3
延平路一段中位 23
新竹市 2019 年中位 24.3
比本棟中位 高 0%比延平路一段中位 高 1%比新竹市 2019 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,800 萬
+66%
2026 年推估2,987 萬
以新竹市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,187 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。