新竹市新竹市中華路六段647巷31弄20號
2016-07-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 455 萬 8.3 萬/坪 × 55.09 坪
權狀坪數55.09 坪
主建物49.49 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 55.09 坪
└ 主建物 49.49 坪
└ 公設等 5.6 坪
土地持分 33.65 坪
0 坪55.09 坪
土地坐落 內湖段 925 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.3 萬/坪
本筆成交 8.3
中華路六段中位 19.9
新竹市 2016 年中位 20.2
比中華路六段中位 低 58%比新竹市 2016 年中位 低 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）91 萬
貸款（8 成）364 萬
每月月付13,637 元
30 年總利息127 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。