新竹市新竹市介壽一路43號15F/21F
2026-04-15 實價登錄成交明細
成交總價 3,100 萬 56.2 萬/坪 × 55.15 坪
權狀坪數55.15 坪
主建物23.66 坪
公設比36.6%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 55.15 坪
└ 主建物 23.66 坪
└ 公設等 31.49 坪
土地持分 6.45 坪
0 坪55.15 坪
土地坐落 介壽段 110 地號
價格拆解
成交總價3,100 萬
扣車位後房價3,100 萬
單價 56.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.2 萬/坪
本筆成交 56.2
本棟中位 32.1
介壽一路中位 33.5
新竹市 2026 年中位 36.6
比本棟中位 高 75%比介壽一路中位 高 68%比新竹市 2026 年中位 高 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）620 萬
貸款（8 成）2,480 萬
每月月付92,911 元
30 年總利息865 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層15F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2021-04-19 2F/21F 3房2廳2衛 · 66.35 坪 38.1 萬/坪總 2,316 萬 2020-10-26 2F/21F 3房2廳2衛 · 65.18 坪 36.6 萬/坪總 2,195 萬 2020-10-19 8F/21F 3房2廳2衛 · 66.38 坪 33.6 萬/坪總 2,065 萬 2020-09-22 7F/21F 3房2廳2衛 · 65.18 坪 33.3 萬/坪總 2,029 萬 2020-09-10 11F/21F 3房2廳2衛 · 65.18 坪 33.8 萬/坪總 2,054 萬 2020-08-12 9F/21F 3房2廳2衛 · 65.15 坪 33.1 萬/坪總 1,981 萬 2020-08-06 15F/21F 3房2廳2衛 · 65.18 坪 33.9 萬/坪總 2,058 萬 2020-08-03 2F/21F 2房2廳2衛 · 52.59 坪 32.3 萬/坪總 1,607 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。