新竹市新竹市中華路五段896巷26號
2026-04-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,800 萬 26.5 萬/坪 × 67.97 坪
權狀坪數67.97 坪
主建物58.49 坪
公設比0%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 67.97 坪
└ 主建物 58.49 坪
└ 公設等 9.48 坪
土地持分 24.6 坪
0 坪67.97 坪
土地坐落 長興段 187-70 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.5 萬/坪
本筆成交 26.5
本棟中位 26.5
中華路五段中位 18.4
新竹市 2026 年中位 36.4
比本棟中位 高 0%比中華路五段中位 高 44%比新竹市 2026 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。