新竹市新竹市光華南街1之5號
2013-07-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,565 萬 26.2 萬/坪 × 59.73 坪
權狀坪數59.73 坪
主建物51.67 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 59.73 坪
└ 主建物 51.67 坪
└ 公設等 8.06 坪
土地持分 17.55 坪
0 坪59.73 坪
土地坐落 民主段 905-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.2 萬/坪
本筆成交 26.2
本棟中位 26.2
光華南街中位 18.7
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 高 0%比光華南街中位 高 40%比新竹市 2013 年中位 高 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）313 萬
貸款（8 成）1,252 萬
每月月付46,905 元
30 年總利息437 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。