新竹市新竹市關新北路189號7F/14F
2015-08-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,768 萬 28.7 萬/坪 × 61.58 坪
權狀坪數61.58 坪
主建物34.4 坪
公設比37.6%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 61.58 坪
└ 主建物 34.4 坪
└ 公設等 27.18 坪
土地持分 9.5 坪
0 坪61.58 坪
土地坐落 長春段 1620 地號
價格拆解
成交總價1,768 萬
扣車位後房價1,768 萬
單價 28.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.7 萬/坪
本筆成交 28.7
本棟中位 28.7
關新北路中位 28.1
新竹市 2015 年中位 19.6
比本棟中位 高 0%比關新北路中位 高 2%比新竹市 2015 年中位 高 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）354 萬
貸款（8 成）1,414 萬
每月月付52,989 元
30 年總利息493 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。