新竹市新竹市明湖路775巷80號
2017-11-16 實價登錄成交明細
成交總價 2,350 萬 30.2 萬/坪 × 77.85 坪
權狀坪數77.85 坪
主建物64.08 坪
公設比0%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 77.85 坪
└ 主建物 64.08 坪
└ 公設等 13.77 坪
土地持分 92.26 坪
0 坪92.26 坪
土地坐落 翠湖段 732-12 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.2 萬/坪
本筆成交 30.2
本棟中位 30.2
明湖路中位 14.8
新竹市 2017 年中位 21
比本棟中位 高 0%比明湖路中位 高 104%比新竹市 2017 年中位 高 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）470 萬
貸款（8 成）1,880 萬
每月月付70,432 元
30 年總利息656 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。