新竹市新竹市延平路三段158巷20號
2026-04-20 實價登錄成交明細
成交總價 704 萬 12.3 萬/坪 × 57.12 坪
權狀坪數57.12 坪
主建物54.67 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 57.12 坪
└ 主建物 54.67 坪
└ 公設等 2.45 坪
0 坪57.12 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.3 萬/坪
本筆成交 12.3
本棟中位 12.3
延平路三段中位 15.4
新竹市 2026 年中位 36.6
比本棟中位 高 0%比延平路三段中位 低 20%比新竹市 2026 年中位 低 66%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）141 萬
貸款（8 成）563 萬
每月月付21,100 元
30 年總利息196 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：建物坐落地號：東濱段1161地號；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。