新竹市新竹市湳中街19之3號
2017-01-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,166 萬 20.4 萬/坪 × 57.04 坪
權狀坪數57.04 坪
主建物46.02 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 57.04 坪
└ 主建物 46.02 坪
└ 公設等 11.02 坪
土地持分 18.64 坪
0 坪57.04 坪
土地坐落 武陵段 695 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.4 萬/坪
本筆成交 20.4
湳中街中位 16.9
新竹市 2017 年中位 21
比湳中街中位 高 21%比新竹市 2017 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）233 萬
貸款（8 成）933 萬
每月月付34,946 元
30 年總利息325 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物-部分面積加蓋採光罩；陽台外移法定空地加蓋。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。