新竹市新竹市新香街356巷2弄120號
2026-05-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,250 萬 25.4 萬/坪 × 49.24 坪
權狀坪數49.24 坪
主建物47.77 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 49.24 坪
└ 主建物 47.77 坪
└ 公設等 1.47 坪
土地持分 42.18 坪
0 坪49.24 坪
土地坐落 美城段 223 地號（共 9 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.4 萬/坪
本筆成交 25.4
本棟中位 12.3
新香街中位 13.6
新竹市 2026 年中位 36.6
比本棟中位 高 107%比新香街中位 高 87%比新竹市 2026 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；夾層；
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。