新竹市新竹市明湖路648巷18弄172號
2016-10-25 實價登錄成交明細
成交總價 2,750 萬 16.1 萬/坪 × 171.36 坪
權狀坪數171.36 坪
主建物159.42 坪
公設比0.8%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 171.36 坪
└ 主建物 159.42 坪
└ 公設等 11.94 坪
土地持分 106.72 坪
0 坪171.36 坪
土地坐落 雅溪段 293-19 地號（共 11 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.1 萬/坪
本筆成交 16.1
本棟中位 16.1
明湖路中位 14.8
新竹市 2016 年中位 20.2
比本棟中位 高 0%比明湖路中位 高 9%比新竹市 2016 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）550 萬
貸款（8 成）2,200 萬
每月月付82,421 元
30 年總利息767 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳6衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。