新竹市新竹市武陵路276巷12弄3之1號2F/5F
2012-10-23 實價登錄成交明細
成交總價 299 萬 9.3 萬/坪 × 32.22 坪
權狀坪數32.22 坪
主建物24.94 坪
公設比14.6%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 32.22 坪
└ 主建物 24.94 坪
└ 公設等 7.28 坪
土地持分 8.94 坪
0 坪32.22 坪
土地坐落 自由段 1066-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.3 萬/坪
本筆成交 9.3
本棟中位 10.4
武陵路中位 17.5
新竹市 2012 年中位 17.9
比本棟中位 低 11%比武陵路中位 低 47%比新竹市 2012 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）239 萬
每月月付8,961 元
30 年總利息83 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。